Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 103.4 m² à louer - 1404 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 103.4 m² à louer - 1404 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 103.4 m² à louer - 1404 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 103.4 m² - 23 COURS GAMBETTA Lyon 69003

COURS GAMBETTA,proche métro SAXE GAMBETTA, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur,grand T3 DE 104M2 RENOVE, composé d'une entrée, une cuisine meublée donnant sur cour,un grand séjour, deux chambres,une salle de bains,wc, le chauffage est individuel.

Réf. 331584623

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1404 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1344.08 € TTC
Dont état des lieux
310.18 € TTC
Dépôt de garantie
1310 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1799.16 € / mois
Loyer de base
1310 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
103.4 m²
Surface habitable
103.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 404 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 COURS GAMBETTALYON  69003103,4 m²

103,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 404 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon