Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.6 m² à louer - 1720 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 91.6 m² - 52 RUE DENUZIERE Lyon 69002

Au coeur du quartier moderne de CONFLUENCE, dans un immeuble récent avec ascenseur, T4 au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine meublée et semie équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la Saône, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau donnant sur une autre grande terrasse, une salle de bains, des WC, une buanderie. Un garage fermé au sous-sol est compris dans le loyer. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Réf. 331603109

Caractéristiques du bien

7ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
143.22 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1190.28 € TTC
Dont état des lieux
274.68 € TTC
Dépôt de garantie
1576.78 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1337.36 € / mois
Loyer de base
1336.78 € / mois
Complément de loyer
240 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
91.6 m²
Surface habitable
91.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE DENUZIERELYON  6900291,6 m²

91,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 720 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

3 rue de Geneve

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