Location Appartement 6 pièces 175.84 m² - 40 QUAI GAILLETON Lyon 69002

40 QUAI GAILLETON 69002 LYON, venez découvrir ce bel appartement de 175,84M2 c, deux salles de bains, deux wcmposé de 6 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité, il se compose d'un grand séjour avec cheminée,une cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles de bains, deux wc, placardsLe chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle électrique, eau froide individuelle

Réf. 331609248

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

325 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2285.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

527.52 € TTC

Dépôt de garantie

1575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

27.35 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

1575 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

175.84 m²

Surface habitable

175.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 3990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 6 pièces 175.84 m² - 40 QUAI GAILLETON Lyon 69002