Location Appartement 3 pièces 91.65 m² - 95 RUE PDT EDOUARD HERRIOT Lyon 69002

AU 95 Boulevard Edouard herriot 69002 au coeur triangle d'or dans bel immeuble ancien venez découvrir ce bel appartement entièrement refait lumineux .Celui ci se copose d'une très belle pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagé ( plaque, four ,hotte, lave vaisselle) ainsi que deux chambres chacun disposant de son point d'eau.Le chauffage et l'eaux sont individuelles électrique

Réf. 331609338

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1202.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

277.7 € TTC

Dépôt de garantie

1445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1448.07 € / mois

Loyer de base

1445 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

91.65 m²

Surface habitable

91.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 91.65 m² - 95 RUE PDT EDOUARD HERRIOT Lyon 69002