Location Appartement 3 pièces 129.88 m² - 13 RUE GROLEE Lyon 69002

13 RUE GROLEE, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez découvrir ce spacieux T3 de 129,88m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable entrée avec placard, un grand et lumineux séjour avec vue sur les quais et l'hotel dieu, une grande cuisine aménagée,deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé.

Réf. 331638344

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

210 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1703.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

392.76 € TTC

Dépôt de garantie

1610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2052.104 € / mois

Loyer de base

1610 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

129.63 m²

Surface habitable

129.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 129.88 m² - 13 RUE GROLEE Lyon 69002