Location Studio 35.72 m² - Lyon 69002

12 Rue Denuziere 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt Perrache), situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing, venez découvrir cet appartement T2 meublé doté d'une chambre, une cuisine ouverte qui amène sur le séjour lumineux. Ce dernier permet d'accéder à la terrasse.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Un garage accompagne la location de ce bien.

Réf. 331641329

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

468.43 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

108.02 € TTC

Dépôt de garantie

807 €

Disponible le

15/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.72 m²

Surface habitable

35.72 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.72 m² - Lyon 69002