Location Studio 16.6 m² - 6 RUE GASPARIN Lyon 69002
6 RUE GASPARIN ? À deux pas de la Place des Jacobins, dans un quartier animé et recherché, découvrez ce charmant appartement T1 non meublé sur cour, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Cet appartement lumineux et bien agencé offre une pièce de vie, un coin cuisine fonctionnel situé à l'entrée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'animation de la Presqu'île, avec ses commerces, restaurants, et transports en commun à proximité. (Métro A et D / Arrêt Bellecour).Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle.
Réf. 331638916
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
510 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
215.8 € TTC Dont état des lieux(2)
49.8 € TTC Dépôt de garantie
490 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
20/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
348.6 € / mois Loyer de base
348.6 € / mois Complément de loyer
141.4 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1870 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
16.6 m² Surface habitable
16.6 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
510 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
6 RUE GASPARINLYON 6900216,6 m²
16,6 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
510 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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