Location Appartement 4 pièces 139.75 m² - Lyon 69002
A deux pas de la place BELLECOUR, donnant sur les quais de SAONE, sa vie de quartier , ses nombreux commerces,dans bel immeuble ancien, nous vous proposons un très beau T4 de 140M2, situé au troisième étage, il se compose d'une cuisine meublée et équipée ( plaques et hotte), un vaste séjour, salle à manger en authentique parquet Versailles, avec une vue magifique sur la SAONE et FOURVIERE, trois chambres, une salle de bains, nombreux rangements, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié au coeur de la PRESQU'ILE, mais aussi par son style alliant le bel ancien et le contemporain.Le chauffage est individuel au gaz, possibilité de stationnement en sus.Contactez-nous rapidement et n'hésitez pas à déposer votre candidature sur FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717925
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2045 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1833.52 € TTC Dont état des lieux(2)
423.44 € TTC Dépôt de garantie
1990 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
29/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2045 € / mois Loyer de base
1990 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
139.75 m² Surface habitable
139.75 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 045 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERYLyon 69002139,75 m²
139,75 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 045 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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