Location Appartement 3 pièces 92.74 m² - Lyon 69002
95 RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT - En plein coeur de la Presqu'ïle, entre Bellecour et Jacobins, ses nombreux commerces et métro, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce type T3 au 2ème étage avec ascenseur, de 92.74m², il se compose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouvert sur séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés.Le chauffage est individuel au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331728504
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1428 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
98 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1216.75 € TTC Dont état des lieux(2)
281 € TTC Dépôt de garantie
1330 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
03/12/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1428 € / mois Loyer de base
1330 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
92.74 m² Surface habitable
92.74 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 428 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
95 RUE PDT EDOUARD HERRIOTLyon 6900292,74 m²
92,74 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 428 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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