Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 71.5 m² à louer - 1660 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 71.5 m² à louer - 1660 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 71.5 m² à louer - 1660 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Maison 3 pièces 71.5 m² - 7 RUE DENUZIERE Lyon 69002

Située 7 rue Denuzière, cette maison de 71,48 m² entièrement rénovée par architecte, nichée dans une cour intérieure au calme, allie confort et qualité.. Le rez-de-chaussée se compose d?une entrée avec placard, d?un WC séparé, d?un cellier, ainsi que d?une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée (plaques électriques et hotte), donnant sur une terrasse privative de 24,96 m². À l?étage, deux chambres avec chacune une salle d?eau attenante et un espace bureau viennent compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Perrache, cette maison vous offrira confort et commodité. Disponible immédiatement. Travaux en cours sur l'extérieur.

Réf. 331515377

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
929.24 € TTC
Dont état des lieux
214.44 € TTC
Dépôt de garantie
1650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
843.7 € / mois
Loyer de base
1015 € / mois
Complément de loyer
635 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1924
Etage
RDC
Surface totale
71.5 m²
Surface habitable
71.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DENUZIERELYON  6900271,5 m²

71,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Presqu'Ile

Adresse

25 rue du Plat

69002 Lyon