Location Studio meublé 17.96 m² - 14 RUE DU DAUPHINE Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, Rue du Dauphiné, proches commerces et métro D Sans-souci, dans une résidence avec laverie et gardien, nous vous proposons un studio meublé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement est composée d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée (2 plaques de cuisson, frigo et micro-onde) et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont indivuels électrique et l'eau froide est incluse dans les charges.

Réf. 331649251

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

445 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

235.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.42 € TTC

Dépôt de garantie

830 €

Disponible le

07/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

429.244 € / mois

Loyer de base

415 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.96 m²

Surface habitable

17.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 17.96 m² - 14 RUE DU DAUPHINE Lyon 69003