Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 1097 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 1097 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 1097 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Appartement meublé 2 pièces 45 m² - Lyon 69003

L'emplacement est idéal : proche de Saxe Gambetta, vous profitez de commerces et transports à deux pas. Le secteur de l'avenue Félix Faure offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate.Situé au 3ème étage du 25 avenue Félix Faure, ce T2 meublé offre une configuration optimale. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée et prolongée par un balcon. L'appartement comprend également une chambre dotée de placards muraux, une salle de bains et des WC. La climatisation vous garantit un confort optimal en toute saison.Le bien dispose d'un garage en sous-sol, atout majeur dans ce quartier prisé. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331686110

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1097 € / mois
Dont complément de loyer
130 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
590.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.35 € TTC
Dépôt de garantie
1052 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1097 € / mois
Loyer de base
922 € / mois
Complément de loyer
130 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 097 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 AVENUE FELIX FAURELyon  6900345 m²

45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 097 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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