Location Studio 37 m² - 269 RUE DUGUESCLIN Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas de la place de la Bourse, du métro ligne B et D, des commerces, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, nous vous proprosons ce grand logement de type T1 de 37 m2 entièrement repeint. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur (accès en demi étage), il est traversant EST / OUEST et lumineux. Il est composé d'un grande entrée facilitant un aménagement personnalisé , un grand salon permettant de créer un coin nuit et coin salon /bureau, une vaste cuisine avec placard aménagé, une salle d'eau rénovée avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est quant à elle collective comprise dans les charges.
Réf. 331590137
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
629.18 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
481 € TTC Dont état des lieux
111 € TTC Dépôt de garantie
579.18 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
717.8 € / mois Loyer de base
579.18 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
6 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
37 m² Surface habitable
37 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
629,18 € / mois CC
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269 RUE DUGUESCLINLYON 6900337 m²
37 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
629,18 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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