Location Appartement 4 pièces 103.3 m² - 10 RUE DE L'ABONDANCE - Lyon 69003
10 Rue de l'Abondance 69003 Lyon, à proximiter des commerces et des transports (Métro B et D / Arrêt Saxe), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résicence bien entretenue, venez découvir cet appartement T4 doté d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine meublée et équipée, une grande terrasse et les chambres sont dotés de rangements.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331595487
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1530.78 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1343.16 € TTC Dont état des lieux
309.96 € TTC Dépôt de garantie
1478.78 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
29/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1508.18 € / mois Loyer de base
1199.81 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
103.3 m² Surface habitable
103.3 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 530,78 € / mois CC
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10 RUE DE L'ABONDANCE -LYON 69003103,3 m²
103,3 m²
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 530,78 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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