Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.9 m² à louer - 846.63 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 51.9 m² - BAT B Lyon 69003

17 Rue de l'Abondance 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro B et D / Arrêt Saxe Gambetta), situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 doté d'un séjour, une cuisine séparée, meublée et équipée, 2 chambres avec rangements et une salle de bain.Le chauffage est collectif, l'eau chaude est individuel électrique.Une cave accompagne la location de ce bien.

Réf. 331607166

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
846.63 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
675.1 € TTC
Dont état des lieux
155.8 € TTC
Dépôt de garantie
716.63 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
716.22 € / mois
Loyer de base
716.63 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
51.9 m²
Surface habitable
51.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

846,63 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BLYON  6900351,9 m²

51,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

846,63 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

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