Vue n°1 Studio T1 F1 25.22 m² à louer - 583 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.22 m² à louer - 583 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 25.22 m² à louer - 583 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 25.22 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un pied à terre ou un étudiant, à proximité de la Part Dieu, ses commerces, ses transports, la gare SNCF, nous vous proposons ce studio de 25.22 m LOUE VIDE. Situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et récente, il est composé d'une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec un coin kitchenette meublée et équipée de plaque de cuisson et d'un frigo top, et une salle de bain avec WC. Le logement est loué avec une place de parking en sous sol sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.

Réf. 331678328

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
583 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
330.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
76.42 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
21/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
583 € / mois
Loyer de base
560 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
25.22 m²
Surface habitable
25.22 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

583 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE LAVOISIERLyon  6900325,22 m²

25,22 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

583 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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