Vue n°1 Studio T1 F1 37.65 m² à louer - 660 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.65 m² à louer - 660 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 37.65 m² à louer - 660 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 37.65 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENT Face à la Place Bir Hakeim et à proximité immédiate des commerces et transports (métro Garibaldi, TB12, C11), ce T2 de 37,65 m² se situe au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement loué VIDE, bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, garantissant un environnement paisible.Le bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec parquet et cheminée décorative, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec verrière donnant sur la pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est également individuelle au compteur, vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331681309

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
493.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.08 € TTC
Dépôt de garantie
628 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
660 € / mois
Loyer de base
628 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.65 m²
Surface habitable
37.65 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 AVENUE FELIX FAURELyon  6900337,65 m²

37,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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