Location Appartement 2 pièces 49.54 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT -Dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche des commerces et du métro arrêt Garibaldi, dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide situé au 3ème étage avec un ascenseur. Ce logement comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante non meublée, une chambre avec un rangement mural, une salle de bain et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'une cave au nineau - 2 et d'une place de parking au niveau -1. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est incluse dans les charges.
Réf. 331681629
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
758 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
649.97 € TTC Dont état des lieux(2)
150.11 € TTC Dépôt de garantie
719 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
30/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
758 € / mois Loyer de base
719 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
49.54 m² Surface habitable
49.54 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
758 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
105-107 COURS GAMBETTALyon 6900349,54 m²
49,54 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
758 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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