Location Appartement 3 pièces 58 m² - Lyon 69003

48 Rue Julien 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Tram T3 / Arrêt Reconnaissance Balzac), situé au 3^ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, doté d'une entrée, un séjour double, une cuisine meublée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690059

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

760.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.74 € TTC

Dépôt de garantie

757 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

850 € / mois

Loyer de base

757 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58 m²

Surface habitable

58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58 m² - Lyon 69003