Vue n°1 Studio T1 F1 28.71 m² à louer - 630 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.71 m² à louer - 630 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 28.71 m² à louer - 630 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 28.71 m² - Lyon 69003

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio non meublé.A deux pas de la manufacture des tabacs, découvrez ce studio en duplex idéalement situé. Ce logement fonctionnel s'ouvre sur une entrée menant à une kitchenette parfaitement équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) donnant accès à l'espace de vie principal, déjà meublé d'un bureau et d'un lit.La mezzanine apporte une touche d'originalité avec un espace supplémentaire comprenant un bureau et un placard. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le chauffage est lui électrique individuel ce qui vous permet de pouvoir gerer vos consommations au mieux.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331692751

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
376.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
86.99 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Disponible le
01/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
630 € / mois
Loyer de base
580 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
28.71 m²
Surface habitable
28.71 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE DU DAUPHINE APT 103Lyon  6900328,71 m²

28,71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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