Location Appartement 2 pièces 43.71 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Dans le 3ème arrondissement, rue André Philip, proche du métro ligne D et B arrêt Garibaldi/Saxe, à côté des commerces, dans un immeuble bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide au 3ème étage comprenant : une entrée avec un placard aménagé, un salon avec une cuisine équipée (hotte et 2 plaques de cuisson), un balcon, une chambre avec un rangement mural, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol au. niveau -2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle.
Réf. 331694365
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
740 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
573.47 € TTC Dont état des lieux(2)
132.44 € TTC Dépôt de garantie
710 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
04/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
740 € / mois Loyer de base
710 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
43.71 m² Surface habitable
43.71 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
740 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE GRAND PATIO 300 RUE ANDRE PHILIPLyon 6900343,71 m²
43,71 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
740 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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