Location Appartement 5 pièces 113.68 m² - Lyon 69003
284 RUE ANDRE PHILIP, A deux pas du métro Garibaldi, dans une résidence sécurisée avec piscine et parcs, venez découvrir ce spacieux T5 de 113,68m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, un lumineux et vaste séjour au calme sur jardin, une cuisine indépendante et aménagée, quatres chambres, wc, salle de bains et salle d'eau, parking double, cave et balcon, chauffage, eaux collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331697328
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1764 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
271 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1491.48 € TTC Dont état des lieux(2)
344.45 € TTC Dépôt de garantie
1493 € Disponible le
01/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1764 € / mois Loyer de base
1493 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de gardiennage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
113.68 m² Surface habitable
113.68 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 764 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
284 RUE ANDRE PHILIPLyon 69003113,68 m²
113,68 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 764 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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