Vue n°1 Studio T1 F1 25.89 m² à louer - 595.64 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.89 m² à louer - 595.64 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 25.89 m² à louer - 595.64 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 25.89 m² - Lyon 69003

Idéalement situé à proximité du métro Garibaldi, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'une résidence sécurisée. Le bien dispose d'un garage privatif, atout rare pour ce type de bien.L'espace de vie se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale accueillante équipée d'une kitchenette, d'un dressing astucieux pour optimiser le rangement, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage électrique individuel vous garantit une maîtrise totale de vos consommations énergétiques.Ce bien conjugue fonctionnalité, confort et sécurité. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331699983

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
595.64 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
339.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
78.45 € TTC
Dépôt de garantie
556.64 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
28/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
595.64 € / mois
Loyer de base
556.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
25.89 m²
Surface habitable
25.89 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595,64 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES FONTAINES SAINT JACQUES 31 RUE DE L'ABONDANCELyon  6900325,89 m²

25,89 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595,64 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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