Location Appartement 3 pièces 58.12 m² - Lyon 69003
8 Rue du Gazomètre 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro B et D / Arrêt Saxe Gambetta), situé au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 doté d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331712302
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
818 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
762.53 € TTC Dont état des lieux(2)
176.1 € TTC Dépôt de garantie
780 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
08/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
818 € / mois Loyer de base
780 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
58.12 m² Surface habitable
58.12 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
818 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 RUE DU GAZOMETRELyon 6900358,12 m²
58,12 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
818 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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