Vue n°1 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 à louer - Lyon 4ᵉ (69004)
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Appartement meublé 5 pièces T5 F5 167.4 m² à Lyon 3 RUE DE LA TERRASSE 69004 à louer

3 RUE DE LA TERRASSE - LYON 4ᵉ. Bien d'exception ! En plein coeur de la Croix-Rousse, dans un immeuble de standing, nous vous proposons ce sublime T5 meublé d'une surface de 167m2. Offrant des prestations haut de gamme et un beau mariage entre charme de l'ancien et modernité, il comprend un vaste hall d'entrée avec billard, un séjour double lumineux avec salle à manger et coin salon, une cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), quatre belles chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement est loué avec une cave et nous vous offrons la possibilité de louer un garage à proximité en supplément (loyer mensuel 150€ charges comprises). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La fourniture d'eau froide est quant à elle collective. N'hésitez plus et déposez votre dossier de candidature en ligne, nous vous recontacterons pour programmer une visite de ce bien rarissime !

Réf. 331410404

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2992 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
202 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2176.6 € TTC
Dont état des lieux
502.3 € TTC
Dépôt de garantie
2790 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.92 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2829.06 € / mois
Loyer de base
2790 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Ascenseur
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
167.4 m²
Surface habitable
167.4 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 3140 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 992 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE LA TERRASSELYON  69004167,4 m²

167,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 992 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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