Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 880 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 880 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 880 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement meublé 2 pièces 40.1 m² - 1 RUE JANIN Lyon 69004

Situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, au 1 rue Janin, cet agréable T2 de 40 m² entièrement meublé, disponible dès le 14 janvier, offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et des transports. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé, un espace repas et un salon cosy avec grande télévision. La chambre, calme et séparée, dispose d'un placard aménagé et d'une télévision. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement vous séduira par sa localisation idéale et son aménagement soigné. Pour plus de confort, un garage est disponible à la location pour un loyer mensuel de 150€ en sus.

Réf. 331516817

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
880 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.3 € TTC
Dont état des lieux
121 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
777.94 € / mois
Loyer de base
782 € / mois
Complément de loyer
48 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.1 m²
Surface habitable
40.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE JANINLYON  6900440,1 m²

40,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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