Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 54.3 m² à louer - 1187 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 54.3 m² à louer - 1187 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 54.3 m² à louer - 1187 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 54.3 m² - 72 RUE DENFERT ROCHEREAU Lyon 69004

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu cœur de la Croix-Rousse, à deux pas du métro et des commerces, dans un bel immeuble avec ascenseur, nous vous proposons un appartement meublé de 2 pièces de 54 m², situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d?un hall d'entrée avec placard aménagé, d?un séjour lumineux donnant sur un balcon, d?une cuisine séparée entièrement équipée, d?une chambre avec placard mural et dressing intégré, ainsi que d?une salle de bains et d?un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est collective.Possibi!lité de louer en sus un parking à 250m de l'immeuble Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder !

Réf. 331643306

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1187 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
712.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
164.53 € TTC
Dépôt de garantie
1130 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
14/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1134.87 € / mois
Loyer de base
1130 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
54.3 m²
Surface habitable
54.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 187 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 RUE DENFERT ROCHEREAULYON  6900454,3 m²

54,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 187 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement meublé 2 pièces 68.62 m² - 75 TER RUE CHAZIERE Lyon 69004

Croix-Rousse, dans le quartier résidentiel et calme de la rue Chazière - Copropriété arborée avec …

275kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 48.09 m² - 7 RUE TRANSVERSALE Lyon 69009

Situé au 7 rue Transversale, à deux pas de Gare de Vaise, proche métro et commerces. Appartement T2 …

355kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 36.95 m² - 91 RUE HIPPOLYTE KAHN Villeurbanne 69100

91 rue hippolyte kahn Villeurbanne, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce …

201kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

Location Appartement meublé 2 pièces 42.8 m² - 29 A 35 RUE ARAGO Villeurbanne 69100

35 rue Arago Villeurbanne, dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports, …

153kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 39.51 m² - St Genis Les Ollieres 69290

Au coeur du tres beau village de Saint Genis les Ollières, dans une résidence récente de standing, …

164kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 32.38 m² - Bron 69500

AU 217 AV FRANKLIN ROOSEVELT BRON au pied du TRAM T2 et des commerces, venez découvrir ce T2 MEUBLE …

258kWh/m².an8Kg CO2/m².an D