Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 74.4 m² à louer - 1510 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 74.4 m² à louer - 1510 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 74.4 m² à louer - 1510 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement meublé 3 pièces 74.4 m² - Lyon 69004

Quai Joseph Gillet, à quelques minutes de la Presqu’île et de la Croix-Rousse, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et une liaison directe en bus vers la gare TGV Lyon Part-Dieu. Découvrez ce spacieux T3 meublé de 74 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée. En bord de Saône, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un dressing, d’un espace buanderie, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. La climatisation apporte un confort supplémentaire. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité des écoles et particulièrement bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable en bord de Saône tout en permettant de rejoindre facilement la Presqu’île, la Croix-Rousse et la gare Part-Dieu. Disponible à partir du 10 septembre. À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704886

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1510 € / mois
Dont complément de loyer
177.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
976.13 € TTC
Dont état des lieux(1)
225.43 € TTC
Dépôt de garantie
1390 €
Disponible le
10/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1510 € / mois
Loyer de base
1212.72 € / mois
Complément de loyer
177.28 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
74.4 m²
Surface habitable
74.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 510 € / mois CC

1 QUAI JOSEPH GILLETLyon  6900474,4 m²

74,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon