Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 809 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 809 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 809 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - LE DAUPHINE Lyon 69004

53 BIS RUE HENON, dans une résidence au calme, à deux pas du métro Hénon et des commerces, un T2 de 53 m2 comprenant : une belle entrée, un séjour, une cuisine indépendante à équiper avec balcon, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains, WC indépendants. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Le chauffage collectif est collectif. Disponible de suite.

Réf. 331236177

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
809 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
681.86 € TTC
Dont état des lieux
157.36 € TTC
Dépôt de garantie
679 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
855.75 € / mois
Loyer de base
679 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

809 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE DAUPHINELYON  6900452,5 m²

52,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

809 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon