Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à Lyon 4ᵉ 2 RUE VICTOR FORT 69004 à louer

4 RUE VICTOR FORT - LYON 4 - Au coeur de la Croix rousse, à deux pas du métro, dans une rue piètonne et commerçante, nous vous proposons ce T3 composé d'un séjour avec cheminée décorative et un joli parquet, une cuisine indépendante (meublée), deux chambres en parquet dont une avec alcôve, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle. Vous pouvez déposer votre dossier en ligne sur Foncia.com, nous vous recontacterons pour une visite !

Réf. 331406550

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

985 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

795.34 € TTC

Dont état des lieux

183.54 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.51 € / mois

Disponible le

06/05/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1064.88 € / mois

Loyer de base

900 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.2 m²

Surface habitable

61.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à Lyon 4ᵉ 2 RUE VICTOR FORT 69004 à louer