Appartement 2 pièces T2 F2 75.3 m² à Lyon 4 IMPASSE GORD 69004 à louer
À louer : superbe appartement T2 bis de 75 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au 4 impasse Gord, Lyon 4, dans une rue calme et à deux pas du métro HENON. Ce bien de caractère allie charme et confort avec sa pièce de vie spacieuse, dotée d?une belle hauteur sous plafond, de plafonds à la française, et d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu?une grande mezzanine parfaite pour un coin bureau. L?espace extérieur est privatif, avec terrasse et jardin, il offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Lyon. Le chauffage est individuel au gaz. Disponible immédiatement.
Réf. 331489537
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
967 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1130.1 € TTC Dont état des lieux
226.02 € TTC Dépôt de garantie
937 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1310.22 € / mois Loyer de base
937 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
75.3 m² Surface habitable
75.3 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
967 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 IMPASSE GORDLYON 6900475,3 m²
75,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
967 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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