Location Appartement 3 pièces 80.7 m² - 52 RUE JACQUARD Lyon 69004

RUE JACQUARD ? Appartement T3 rénové avec goût au cœur de la Croix-Rousse. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement T3 de 80,67 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au rez-de-chaussée d?un immeuble calme, il bénéficie d?un agencement optimisé. L?espace de vie se compose d?une vaste pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres, d?une salle de bains élégante et d?un WC séparé. Les finitions soignées et le design contemporain apportent une touche de confort supplémentaire.

Réf. 331511079

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1397.35 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

164 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1048.72 € TTC

Dont état des lieux

242.02 € TTC

Dépôt de garantie

1233.35 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

80.7 m²

Surface habitable

80.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 80.7 m² - 52 RUE JACQUARD Lyon 69004