Location Appartement 2 pièces 63 m² - 4 RUE BELFORT Lyon 4ᵉ 69004

RUE DE BELFORT - T2 en duplex au cœur de la Croix-Rousse. Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein cœur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. À l'étage : une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331527836

Caractéristiques du bien

4EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

939 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

19 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

819.4 € TTC

Dont état des lieux

189.1 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

23/02/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

931.14 € / mois

Loyer de base

920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

63 m²

Surface habitable

63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 63 m² - 4 RUE BELFORT Lyon 4ᵉ 69004