Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 92.2 m² à louer - 1660 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 92.2 m² à louer - 1660 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 92.2 m² à louer - 1660 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 3 pièces 92.2 m² - 1 RUE VICTOR HUGO Lyon 69002

À deux pas de la prestigieuse Place Bellecour, dans la très prisée rue Victor Hugo, découvrez ce superbe T3 de 92 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d?une salle de bains et d?un WC indépendant. En complément, un grenier est inclus, idéal pour le rangement. Disponible dès le 29 mai, ce bien rare allie emplacement d?exception et confort de vie au cœur de Lyon. L'eau froide est individuelle, le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.

Réf. 331561933

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60.27 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1198.48 € TTC
Dont état des lieux
276.58 € TTC
Dépôt de garantie
1599.73 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1419.88 € / mois
Loyer de base
1419.73 € / mois
Complément de loyer
180 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
92.2 m²
Surface habitable
92.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE VICTOR HUGOLYON  6900292,2 m²

92,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon