Location Appartement 3 pièces 92.2 m² - 1 RUE VICTOR HUGO Lyon 69002
À deux pas de la prestigieuse Place Bellecour, dans la très prisée rue Victor Hugo, découvrez ce superbe T3 de 92 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d?une salle de bains et d?un WC indépendant. En complément, un grenier est inclus, idéal pour le rangement. Disponible dès le 29 mai, ce bien rare allie emplacement d?exception et confort de vie au cœur de Lyon. L'eau froide est individuelle, le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
Réf. 331561933
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1660 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60.27 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1198.48 € TTC Dont état des lieux
276.58 € TTC Dépôt de garantie
1599.73 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois Disponible le
29/05/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1419.88 € / mois Loyer de base
1419.73 € / mois Complément de loyer
180 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
92.2 m² Surface habitable
92.2 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Pas de chauffage Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 660 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE VICTOR HUGOLYON 6900292,2 m²
92,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 660 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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