Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.8 m² à louer - 962 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.8 m² - 1 RUE JANIN Lyon 69004

Situé au cœur de la Croix-Rousse, cet appartement de 61,81 m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Installé au 2ᵉ étage d?un immeuble équipé d?un ascenseur, l?appartement se compose d?une cuisine indépendante, d?un séjour ainsi que de deux chambres dont l?une bénéficie d?un balcon donnant sur une cour intérieure calme et paisible. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. En annexe, un parking double sécurisé en sous-sol est inclus, vous garantissant une solution pratique pour vos véhicules. Ce T3 est idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille souhaitant profiter pleinement de la vie animée et culturelle de la Croix-Rousse, tout en bénéficiant d?un cadre calme et sécurisé. N?attendez plus, contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !

Réf. 331581880

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
962 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
803.54 € TTC
Dont état des lieux
185.44 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
23/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.8 m²
Surface habitable
61.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

962 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE JANINLYON  6900461,8 m²

61,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

962 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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