Location Appartement 3 pièces 134.7 m² - L'ESPLANADE Lyon 69004
À louer au 30 rue Louis Thévenet, superbe appartement T3 bis de 134 m² entièrement rénové, situé au 7? étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur toute la ville de Lyon. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Est, il dispose d?une vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. L?intérieur séduit par ses volumes généreux : hall d?entrée avec placards intégrés, vaste séjour double, cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, hotte), deux chambres dont une suite parentale avec salle d?eau, dressing, salle de bain indépendante et WC séparés. Fonctionnel et confortable, une cave est annexée au bail. Possibilité de louer un garage en sus loyer 130 euros mensuel. Un bien rare, alliant espace, lumière et panorama exceptionnel, disponible immédiatement.
Réf. 331575580
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1730 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1751.36 € TTC Dont état des lieux
404.16 € TTC Dépôt de garantie
1600 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1858.86 € / mois Loyer de base
1600 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
134.7 m² Surface habitable
134.7 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 730 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
L'ESPLANADELYON 69004134,7 m²
134,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 730 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Location Appartement 3 pièces 74.4 m² - Lyon 69004
Quai Joseph Gillet, spacieux T3 meublé de 74 m2 situé en étage élevé avec ascenseur, au bord de la …
184kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
2 281,75 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 100.4 m² - 33 RUE MALESHERBES Lyon 69006
100,4 m²LYON (69006)
Location Appartement 3 pièces 100.4 m² - 33 RUE MALESHERBES Lyon 69006
33 RUE MALESHERBES, dans un bel immeuble ancien sécurisé, venez découvrir ce très spacieux T3 de …
149kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
1 701,04 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 77.5 m² - 47 RUE TRONCHET Lyon 69006
77,5 m²LYON (69006)
Location Appartement 3 pièces 77.5 m² - 47 RUE TRONCHET Lyon 69006
47 RUE TRONCHET - idéalement situé à proximité du métro FOCH et des commerces, dans un immeuble …
347kWh/m².an60Kg CO2/m².an F
1 135,37 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 5 PLACE DES CORDELIERS Lyon 69002
64,3 m²LYON (69002)
Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 5 PLACE DES CORDELIERS Lyon 69002
5 Place des Cordeliers 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt …
298kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
983,55 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 73.1 m² - 4 RUE ETIENNE GAGNAIRE Villeurbanne 69100
73,1 m²VILLEURBANNE (69100)
Location Appartement 3 pièces 73.1 m² - 4 RUE ETIENNE GAGNAIRE Villeurbanne 69100
4 RUE ETIENNE GAGNAIRE VILLEURBANNE - A découvrir rapidement, un bel appartement T3 rénové de 73m2, …
130kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
825 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 55 RUE JEAN MOULIN Caluire 69300
66,8 m²CALUIRE (69300)
Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 55 RUE JEAN MOULIN Caluire 69300
Au coeur du centre de Caluire et au pieds des commodités, rue Jean Moulin - T3 de 66 m2 au 1ᵉʳ étage …
152kWh/m².an4Kg CO2/m².an C