Location Appartement 3 pièces 70.47 m² - 49 QUAI JOSEPH GILLET Lyon 69004

49 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon, idéalement situé sur les quais de Saone, dans une belle résidence, appartement de type T3 composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec une belle vue sur la Saone, deux chambres donnant au calme sur jardin, une salle de bains et un WC. Un garage en sous sol. Chauffage et eau chaude individuel gaz.

Réf. 331656598

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1013 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

924.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.52 € TTC

Dépôt de garantie

923 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

29/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1226.178 € / mois

Loyer de base

923 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.47 m²

Surface habitable

70.47 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.47 m² - 49 QUAI JOSEPH GILLET Lyon 69004