Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 90.98 m² à louer - 1227 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 90.98 m² à louer - 1227 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 90.98 m² à louer - 1227 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 90.98 m² - 1 PLACE DES TERREAUX Lyon 69001

Au cœur de la vivante et emblématique Place des Terreaux, ce T3 de 90 m² situé au 4ᵉ étage d?un bel immeuble ancien avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine à aménager, de deux chambres confortables, d?un dressing, d?une salle de bains et de wc séparés. Un appartement spacieux et bien situé, disponible à partir du 3 MARS.

Réf. 331640907

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1227 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450 € TTC
Disponible le
04/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1364.7 € / mois
Loyer de base
1167 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
90.98 m²
Surface habitable
90.98 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 227 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 PLACE DES TERREAUXLYON  6900190,98 m²

90,98 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 227 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon