Location Appartement 3 pièces 97.4 m² - 1 QUAI JOSEPH GILLET Lyon 69004
Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing sur les Quais de Saône, cet appartement T4 de 97m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa belle vue dégagée. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine meublée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une deuxième salle de bains et de wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. L'eau est comprise dans les charges. Disponible le 12 avril, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son confort.
Réf. 331659145
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1410 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1277.89 € TTC Dont état des lieux(2)
295.12 € TTC Dépôt de garantie
1170 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
12/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1285.68 € / mois Loyer de base
1170 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Caractéristiques du bien
Etage
14 Surface totale
97.4 m² Surface habitable
97.4 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 410 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 QUAI JOSEPH GILLETLYON 6900497,4 m²
97,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 410 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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