Location Appartement 3 pièces 58.19 m² - Lyon 69004

6 rue Edouard Millaud Lyon. Au coeur de la Crois Rousse, dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports. Au premier étage d'un petit immeuble, appartement en bon état. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681543

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

907 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

763.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.32 € TTC

Dépôt de garantie

872 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

907 € / mois

Loyer de base

872 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.19 m²

Surface habitable

58.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.19 m² - Lyon 69004