Location Appartement 2 pièces 52.95 m² - Lyon 69004
LYON 4 – CROIX-ROUSSE – T2 53 m²Situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, au 18 rue Claude Joseph Bonnet, découvrez ce charmant T2 de 53 m² au caractère authentique. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Vous apprécierez son cachet avec ses pierres apparentes, son parquet et ses belles ouvertures, apportant beaucoup de charme et de luminosité à l’ensemble.Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Chauffage individuel électrique.À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717441
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
910 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
13 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
694.72 € TTC Dont état des lieux(2)
160.44 € TTC Dépôt de garantie
897 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
01/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
910 € / mois Loyer de base
897 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
52.95 m² Surface habitable
52.95 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
910 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
18 RUE CLAUDE JOSEPH BONNETLyon 6900452,95 m²
52,95 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
910 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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