Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.33 m² à louer - 1192.63 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 88.33 m² - 106 AVENUE PIERRE VALDO Lyon 69005

106 rue Pierre Valdo dans une agréable copropriété au calme avec gardien FONCIA vous propose en exclusivité un bel appartement en étage lumineux composé d'un grand hall d'entrée avec rangement et aménagé pour un bureau, d'un séjour spacieux en parquet avec un coin cuisine meublée donnant sur un long balcon avec une vue dégagée, il y aussi 3 chambres dont l'une avec rangements, salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie très pratique, un wc, le chauffage est inclus dans les charges, cave et un parking collectif est à disposition - L'APPARTEMENT EST A LOUER DE SUITE - NOUS CONTACTER DE SUITE - VISITES ACCOMPAGNÉES

Réf. 331628074

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1192.63 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
168 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1148.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
265 € TTC
Dépôt de garantie
1024.63 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
23/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1024.628 € / mois
Loyer de base
1024.63 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
88.33 m²
Surface habitable
88.33 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 192,63 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

106 AVENUE PIERRE VALDOLYON  6900588,33 m²

88,33 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 192,63 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Marcy

Adresse

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