Location Appartement 4 pièces 88.33 m² - 106 AVENUE PIERRE VALDO Lyon 69005

106 rue Pierre Valdo dans une agréable copropriété au calme avec gardien FONCIA vous propose en exclusivité un bel appartement en étage lumineux composé d'un grand hall d'entrée avec rangement et aménagé pour un bureau, d'un séjour spacieux en parquet avec un coin cuisine meublée donnant sur un long balcon avec une vue dégagée, il y aussi 3 chambres dont l'une avec rangements, salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie très pratique, un wc, le chauffage est inclus dans les charges, cave et un parking collectif est à disposition - L'APPARTEMENT EST A LOUER DE SUITE - NOUS CONTACTER DE SUITE - VISITES ACCOMPAGNÉES

Réf. 331628074

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1192 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

168 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1148.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

265 € TTC

Dépôt de garantie

1024 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1024.628 € / mois

Loyer de base

1024 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

88.33 m²

Surface habitable

88.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 88.33 m² - 106 AVENUE PIERRE VALDO Lyon 69005