Location Appartement 3 pièces 80.76 m² - 38 RUE DES GRANGES Lyon 69005
Plein coeur du Point du Jour, secteur résidentiel, dans une résidence calme et bien entretenue, en dernier étage avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces de 81m2 en bon état. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine meublée (avec plaques et hotte) + cellier, un grand séjour en parquet avec accès terrasse, très belle vue dégagée, 2 chambres et grande salle de bains. Chauffage et eaux inclus dans les charges. Cave et place de parking privée.
Réf. 331638747
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1260 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
181 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1059.09 € TTC Dont état des lieux(2)
244.22 € TTC Dépôt de garantie
1079 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
25/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1009.5 € / mois Loyer de base
1009 € / mois Complément de loyer
70 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
80.76 m² Surface habitable
80.76 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 260 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
38 RUE DES GRANGESLYON 6900580,76 m²
80,76 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 260 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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