Location Appartement 3 pièces 85.8 m² - 1 RUE CHARLES DULLIN Lyon 69002

1 RUE DULLIN, Quais de Saône, quartier Célestins à deux pas de la place arborée et du théatre dans un bel immeuble avec ascenseur. A découvrir sans attendre, spacieux T3 de 80 m2 alliant charme de l'ancien avec parquet, pierres apparentes et modernité des équipements. Belle pièce de vie lumineuse avec magnifique vue sur Fourvière, cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain et wc séparés.Buanderie, climatisation. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE ***

Réf. 331657504

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1746 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1125.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

259.97 € TTC

Dépôt de garantie

1611 €

Disponible le

11/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.8 m²

Surface habitable

85.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 85.8 m² - 1 RUE CHARLES DULLIN Lyon 69002