Location Appartement 2 pièces 46.59 m² - 58 RUE DE MARSEILLE Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, 58 RUE DE MARSEILLE, à côté de l'arrêt de Tram T1 Université, proche des commerces, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une cuisine non meublée, une chambre avec 2 placards et au calme, un salon avec un rangement mural, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331658306
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
823 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
611.26 € TTC Dont état des lieux(2)
141.17 € TTC Dépôt de garantie
785 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
11/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
787.371 € / mois Loyer de base
785 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
46.59 m² Surface habitable
46.59 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
823 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
58 RUE DE MARSEILLELYON 6900746,59 m²
46,59 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
823 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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