Vue n°1 Studio meublé T1 F1 à louer - Lyon 6ᵉ (69006)
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Avant-première

Studio meublé T1 F1 28.5 m² à Lyon 39 RUE DE LA VIABERT 69006 à louer

Lyon 6ᵉ rue de la Viabert dans un immeuble sécurisé - Situé au cœur de Lyon, à seulement quelques pas de la Gare de la Part-Dieu, ce T1 meublé de 28m2 offre un espace de vie confortable et pratique. L'appartement a été intelligemment agencé pour maximiser chaque mètre carré. Le logement comprend une pièce de vie avec des panneaux japonais qui divisent astucieusement l'espace, créant ainsi un séjour confortable et un coin nuit. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est meublée et équipée. La salle de bains moderne comprend une douche et des toilettes. L'emplacement de cet appartement est idéal, dans un quartier animé, vous trouverez une multitude de commerces et de transports en commun à proximité. *** DISPONIBLE DE SUITE ***

Réf. 331406668

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
370.5 € TTC
Dont état des lieux
85.5 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.02 € / mois
Disponible le
11/05/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
689.7 € / mois
Loyer de base
650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
28.5 m²
Surface habitable
28.5 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE DE LA VIABERTLYON  6900628,5 m²

28,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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