Appartement 3 pièces T3 F3 74.6 m² à Lyon 6 RUE GARIBALDI 69006 à louer

RUE GARIBALDI - A deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, au 7i^ème étage, appartement T3 comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, wc séparé. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs, l'eau chaude est individuelle électrique.

Réf. 331276785

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1350 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

240 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

969.16 € TTC

Dont état des lieux

223.66 € TTC

Dépôt de garantie

1110 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1148.84 € / mois

Loyer de base

1110 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.6 m²

Surface habitable

74.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 74.6 m² à Lyon 6 RUE GARIBALDI 69006 à louer