Location Appartement 2 pièces 75.9 m² - RESIDENCE DES BROTTEAUX Lyon 69006

125 RUE DUGUESCLIN - à proximité du métro FOCH, dans une coproriété bien entretenue avec accès à un jardin, vaste T2 lumineux au 6ᵉ étage avec asenseur. Composé d'une entrée, une cuisine meublée et semie équipée (plaques, hotte), un double séjour équipée de la climatisation, donnant sur un petit balcon, une chambre aménagée d'un grand placard, une salle de bains (double vasque) séparée des WC. GARAGE et CAVE. Chauffage et eau COMPRIS dans les charges. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Réf. 331506257

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

986.58 € TTC

Dont état des lieux

227.68 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1320.66 € / mois

Loyer de base

1150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.9 m²

Surface habitable

75.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 75.9 m² - RESIDENCE DES BROTTEAUX Lyon 69006