Location Appartement 2 pièces 51.06 m² - 12 PLACE MARECHAL LYAUTEY Lyon 69006

PLACE MARECHAL LYAUTEY, au calme sur cour, au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, Ce T3 rénové d'une surface au sol de 83m2 se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand garage est compris dans la location mais accès très étroit (pour SMART ou deux roues). *** DISPONIBLE DE SUITE ***

Réf. 331551884

Caractéristiques du bien

7^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

999 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

663.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

153.18 € TTC

Dépôt de garantie

964 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

898.656 € / mois

Loyer de base

838.46 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.06 m²

Surface habitable

51.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.06 m² - 12 PLACE MARECHAL LYAUTEY Lyon 69006