Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.84 m² à louer - 845 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.84 m² à louer - 845 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.84 m² à louer - 845 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.84 m² - 8 RUE DU PLATRE Lyon 69001

8 RUE DU PLÂTRE - Idéalement situé au cœur de la Presqu?île, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, venez découvrir ce charmant T2 niché au 5? étage d?un immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose d?une entrée, d?une pièce de vie lumineuse, d?une chambre calme, ainsi que d?une salle d?eau et de wc séparés.

Réf. 331625032

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
673.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.52 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
13/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
933.12 € / mois
Loyer de base
820 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1790
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
51.84 m²
Surface habitable
51.84 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 389 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DU PLATRELYON  6900151,84 m²

51,84 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

3 rue de Geneve

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